10Rakentamisen kiertotalouteen liittyvän liiketoiminnan vauhdittaminen
Kuva: FVH_Arabia_kiertotaloushub_kickoff_34 (1) Vesa Laitinen
Eteneminen
Ei aloitettu
Suunnittelu
Toteutus
Valmis
Aikataulussa
Helsingin kiertotalousklusteri edistää kiertotalouden mukaista innovaatio- ja liiketoimintaa tuomalla rakennusalan toimijat yhteen. Kiertotalous ei synny yksin – se vaatii rohkeutta kokeilla uutta, jakaa osaamista ja tehdä yhteistyötä koko alan voimin. Siksi tarvitaan uuden kokeilemista, tutkimustietoa ja oppien jakamista.
Kiertotalousklusteri tukee käytännön kokeiluja ja rakennusalan toimijoiden välistä yhteistyötä sekä auttaa löytämään uusia liiketoimintamahdollisuuksia kiertotalouden parissa. Kehitämme yhdessä mm. kiertotalouden mukaista suunnittelua, rakennusten elinkaaren pidentämistä, ehjänä purkamista sekä materiaalien ja rakennusosien uudelleenkäyttöä.
Kuvaus
Vauhditetaan ja vakiinnutetaan rakentamisen kiertotalouteen liittyvää liiketoimintaa ja edistetään rakentamismateriaalien ja rakennusosien uudelleenkäyttöä Helsingin kiertotalouden green deal -sitoumuksen mukaisesti.
Kehitetään kiertotalouden mukaista osaamista purkuhankkeissa, uudis- ja perusparannushankkeissa sekä materiaalin kelpoisuuden osoittamisessa.
Toteutetaan vuoropuheluita ja pilottihankkeita yhdessä kaupungin ja yksityisten toimijoiden kanssa.
Tehdään tutkimusyhteistyötä koskien muun muassa uusiomateriaalien kehittämistä ja testausta.
Tehdään kansallista ja kansainvälistä yhteistyötä ja luodaan kiertotalouden toimijoiden verkostoa.
Tehtävät
Mitä nyt tehdään?
2024
Vattuniemen kehityshanke
Vattuniemessä puretaan 16 yksityisomisteista kiinteistöä, joista valtaosa on toimistorakennuksia. Kehityshankkeen tavoitteena on auttaa alueen kiinteistönomistajia löytämään tapoja toteuttaa kiertotalouden mukaista purkamista ja paikallista materiaalikiertoa. Hankkeessa ovat mukana Helsingin kiertotalouden klusteriohjelma, Motiva Services, kiinteistöjen omistajat sekä purkamisen että uudisrakentamisen kannalta keskeiset toimijat.
Hankkeessa on mm. toteutettu purkukartoituksia ja irtaimiston arviointikäyntejä, asetettu kiertotaloustavoitteita, kehitetty digitaalista materiaalikiertoalustaa ja laadittu uudelleenkäyttösuunnitelmia. Kiinteistönomistajille on lisäksi järjestetty työpajoja, sparrauksia ja koulutuksia. Hankkeen aikana käynnistettiin kaikille avoin Demotorstai-webinaarisarja. Webinaareja on järjestetty 15 kappaletta. Vuonna 2024 hankkeessa keskitytään erityisesti kiertotalousratkaisujen pilotointiin alueen kiinteistöissä.
Tutkitaan tiilien ehjänä irrottamiseen menetelmiä sekä vaatimuksia tiilien puhdistamiselle ja testaukselle uudelleenkäyttöä varten. Yritysten kanssa toteutettavien kokeilujen tavoitteena on tuottaa tietoa tiilien purkamisen kustannuksista, tarvittavasta työajasta ja liiketoimintapotentiaalista.
Toteutetaan kaksi erilaista kokeilua:
Sementtilaastilla muurattujen reikätiilien irrotus ehjänä purkukouralla. Kokeillaan eri työmenetelmiä tiilien pudottamiseen julkisivusta ja niiden puhdistamiseen. Kokeilusta on julkaistu raportti.
Julkisivun tiilimuurauksen irrottaminen ehjänä lohkona. Selvitetään, millaisilla edellytyksillä ja työvälineillä tiililohkojen irrottaminen voidaan toteuttaa. Kokeilusta julkaistaan raportti 2024 aikana.
Toteutetaan eri toimijoiden yhteistyönä pilotti, jossa käytöstä poistetuista 2K-ikkunalasielementeistä valmistetaan lasiväliseiniä sisätiloihin. Uudelleenkäytetyistä ikkunalaseista valmistetaan lasiväliseinän prototyyppi ja rakennetaan mallihuone. Turvakalvolla laminoidut lasiseinät testataan niiden käyttöturvallisuuden ja tuotekelpoisuuden osoittamiseksi. Pilotti toteutettiin 2023 ja sen tuloksista julkaistaan 2024 aikana.
Laaditaan ohjeistusta uudelleenkäytettävien rakennustuotteiden kelpoisuuden määrittämiseen. Excel-pohjainen työkalu kokoaa tuotekelpoisuusmäärittelyjä osana rakennuspaikkakohtaista varmentamista sekä uudelleenkäyttäjän että rakennusvalvojan hyödynnettäväksi. Määrittelyt koskevat yleisimpiä purkutuotteita kuten tiiliä, liimapuuta, kantavia teräspalkkeja ja -pilareita, ikkunoita, ovia ja kattotiiliä.
Työkalun kehittämistä varten on muodostettu alan toimijoista koostuvat ohjausryhmä ja siitä kerätään jatkuvasti palautetta. Kiertotalouden klusteriohjelma on toteuttanut myös tuotekelpoisuuden selvittämistä helpottavia kokeiluja teräksen Vickers-kovuuden ja liimapuun liimasauman lujuuden työmaatesteistä.
Helsingin kiertotalouden klusteriohjelma järjestää avoimia koulutuksia ja yhteiskehittämistapahtumia rakentamisen kiertotaloudesta arkkitehdeille, rakennesuunnittelijoille, tila- ja sisustussuunnittelijoille sekä muille suunnittelualojen asiantuntijoille. Koulutusten ja yhteiskehittämistapahtumien tarkoituksena on levittää uutta tietoa ja kokemuksia kiertotalouden mukaisesta suunnittelusta käytännön esimerkkien avulla, ml. kohdevierailut, asiantuntijapuheenvuorot ja työpajat.
Vuosina 2022-2023 on järjestetty neljä kiertotalouskoulutusta ja suunnittelijoiden yhteiskehittämistapahtumaa, joihin on osallistunut yhteensä 215 osallistujaa.
Järjestetään yhteistyössä rakennusalan asiantuntijaorganisaatioiden kanssa (mm. Green Building Council Finland) innovaatiohaaste betoniteollisuudelle. Osallistuvat yritykset saavat kokeiltavaksi puretusta mineraalivillasta jauhettua villajauhetta, jolla voidaan korvata sementtiä uusissa betonituotteissa tai -resepteissä. Innovaatiohaasteessa esitetyistä ratkaisuista valitaan pilotoitavaksi 1-3 kpl.
Innovaatiohaaste järjestettiin syksyllä 2022. Yksi piloteista toteutettiin kesällä 2023 ja toinen pilotti toteutetaan kesällä 2024.
Miten olemassa olevia tiloja voidaan suunnitella uudelleen niin, että säilyttäminen, muuntojoustavuus ja kiertotalouden periaatteet ohjaavat ratkaisuja jo suunnitteluprosessin alusta lähtien?
Reimagine spaces2 -leiri Aika: 28.–29.10.2026. Reimagine spaces kokoaa yhteen tilasuunnittelun, arkkitehtuurin, sisustusarkkitehtuurin, talotekniikan, kiinteistöjen ja tilaajapuolen toimijoita pohtimaan, miten rakennusten sisäpuolisia muutoksia voidaan toteuttaa fiksummin, rohkeammin ja resurssiviisaammin. Tapahtumassa tarkastellaan erityisesti rakennusten sisäpuolisia tilamuutoksia, käyttötarkoituksen muutoksia, vuokralaismuutoksia sekä ratkaisuja, joissa ensisijaisena lähtökohtana on olemassa olevan hyödyntäminen uuden rakentamisen sijaan.
Kenelle tapahtuma on suunnattu?
Tapahtuma on suunnattu kaikille, jotka haluavat muuttaa siitä, miten suhteudumme tiloihin muutoksen edessä. Mukaan kutsutaan muun muassa sisustusarkkitehteja, arkkitehteja, tilasuunnittelun ja talotekniikan ammattilaisia sekä tilaajia, kiinteistönomistajia, vuokralaisia ja muita rakennetun ympäristön toimijoita, jotka haluavat edistää kiertotaloutta sekä tilojen pitkäikäistä ja muuntojoustavaa käyttöä. Mukaan toivotaan sekä alan edelläkävijöitä että uusia näkökulmia tuovia tekijöitä.Työpajoissa rakennetaan uusia ratkaisuja
Leirin ytimessä ovat monialaiset työpajat, joissa osallistujat työskentelevät yhdessä eri näkökulmista tulevien asiantuntijoiden kanssa. Työpajojen teemoja ovat esimerkiksi:
Seis purkamiselle! Olemassa olevat tilat, rakenteet ja materiaalit suunnittelun lähtökohtana
Tulevaisuuskestävä ja muuntojoustava tilasuunnittelu
Suunnittelun uusi estetiikka kiertotalouden mukaisissa tilamuutoksissa
Rakennustuotteiden ja materiaalien uudelleenkäyttö
Kiertotalouden mukainen purkaminen ja rakennusosapankit
Miten ostan kiertotaloutta? Kiertotalouden mukaiset hankinnat
Kiertotalousratkaisut osana kiinteistön elinkaarikustannusten hallintaa
Työpajatyöskentelyn tavoitteena on tunnistaa uudenlaisia toimintamalleja, joiden avulla kiertotalouden periaatteita voidaan soveltaa nykyistä laajemmin rakennusten korjaamisessa, tilamuutoksissa ja kiinteistöjen kehittämisessä. Työskentelyssä rohkaistaan kunnianhimoiseen ajatteluun. Tavoitteena ei ole ainoastaan kuvata nykytilaa tai tunnistaa ongelmia, vaan rakentaa toteuttamiskelpoisia ehdotuksia tulevaisuuden toimintatavoista. Lisätietoa tapahtumasta: https://testbed.hel.fi/kiertotalous/reimagine-spaceson-taas-taalla/
Mitä on tehty?
31.12.2022
Kiertotalouden klusteriohjelma vuonna 2022
Helsingin kiertotalouden klusteriohjelma on toteuttanut useita toimenpiteitä yritysten ja muiden organisaatioiden kanssa. Ohjelmassa on esimerkiksi edistetty rakennusosien uudelleenkäyttöä tuottamalla ohjeistusta kelpoisuuden osoittamiseksi rakennusvalvontaa ja yrityksiä varten. Vattuniemen pilottikohteessa 16 purettavan yksityisomisteisen kiinteistön omistajia ja kehittäjiä on tuettu kiertotaloustavoitteiden asettamisessa, kiertotaloussuunnitelmien ja urakka-asiakirjojen toteuttamisessa sekä esipurun suunnittelussa. Kohteissa tehdään myös kevytpurkuun ja rakennusmateriaalien uudelleenkäyttöön liittyviä pilotteja. Aalto-yliopiston arkkitehtuurin laitoksen kanssa käynnistetyssä Closing Loops -arkkitehtuurikilpailussa etsitään konseptia ulkoliikuntapaikkojen varastorakennukselle, jossa voidaan käyttää kaupungin omista purkukohteista saatavia rakennusosia ja -materiaaleja. Kiertotalousklusterin järjestämiin tilaisuuksiin, työpajoihin ja koulutuksiin osallistui vuoden 2022 aikana yhteensä noin 750 osallistujaa.
Klusterin toiminnasta voi lukea lisää Testbed Helsinki -sivustolla täältä.
